Iad France - Anne - Catherine Laruelle () vous propose : À VENDRE : Charmant Appartement T3 de 81 m² avec cave, chambre de bonne et une place de Parking dans une Copropriété Historique Description : Situé dans une petite copropriété datant de 1890, ce magnifique appartement T3 de 81 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Disposition : Entrée : Accueillante, desservant l'ensemble des pièces. Cuisine : Équipée et ouverte sur un séjour lumineux, idéale pour recevoir. Séjour : Spacieux et baigné de lumière avec cheminée, parfait pour la détente. Chambres : 2 chambres avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Salle de bain : avec douche et baignoire d'angle, pour un maximum de confort. WC : Indépendant pour plus de praticité. Caractéristiques : Surface : 81 m² Pièces : 3 (1 séjour, 2 chambres) Étage : 2ème étage (sans ascenseur) Chauffage : Individuel au gaz Double vitrage : Oui, assurant une bonne isolation phonique et thermique Points forts : Charme de l'ancien avec parquet, hauteurs sous plafond et une cheminée dans le séjour et chaque chambre. Petite copropriété bien entretenue Proche des commodités : commerces, écoles, transports en commun Environnement calme et agréable Charges mensuelles : 100 ¤ Taxe foncière : 1000 ¤ / an. Possibilité de louer la chambre de bonne 150 euros / mois. Saisissez l'opportunité de vivre dans un appartement plein de charme et de caractère ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle EI (ID 51427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €205,000
• sold by: agency
• added to site on 12 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024