64100 BAYONNE - JOLI T2 DE 47 M2 AVEC LOGGIA DE 24 M2 = 71 M2 ESPECE DE VIE + GRANDE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL !
(FILM DE VISITE DISPONIBLE)
Efficity l'agence d'estimation gratuite qui réunit des millions de particuliers autour du juste prix du marché local et Franck Sallaberry responsable efficity Bayonne Pays Basque vous présentent :
A quatre minutes du centre de Saint-Pierre d'Irube, 5 minutes d'Ikea et de l'entrée des autoroutes et à 7 minutes du centre de Bayonne,
Dans une résidence récente et calme, juste derrière la clinique Belharra.
Ce beau T2 de 46,78 m2 carrez avec 24,37 m2 carrez de terrasse soit plus de 71 m2 d'espace de vie.
Vous apprécierez la cuisine équipée ouverte sur un salon de 26 m2 et sa belle chambre de 11,71 m2 avec rangements, sa salle de bain et sa grande loggia.
Une loggia couverte mais non fermée de 24 m2 avec coin salon qui vous permet de profiter de la vie et qui porte l'espace de vie à plus de 70 m2, ce qui est très rare pour un T2...
Ceci d'autant qu'une place de parking XXL vous attend au sous-sol : place de parking format personne handicapée qui rend vos manoeuvres plus simples.
Une piste cyclable rejoint désormais le centre de Bayonne, nombreux transports en communs, proximité de IKEA et des entrées d'autoroutes, sans le bruit.
Taxe foncière : 837 euros - Charges de copropriété mensuelles : 181 euros gaz, chauffage et eau inclus.
Un excellent achat pour la vie au quotidien et un bon placement pour l'avenir.
L'avis du consultant Franck Sallaberry : « Un T2 fonctionnel, agréable, récent et en parfait état offrant 70 M2 d'espace de vie, idéal pour un couple ou une personne célibataire à proximité directe de Saint Pierre d'Irube, de Bayonne et de tous les commerces et axes routiers, mais au calme et à proximité du pôle santé, ce qui peut être un avantage... »
Les images de home staging sont là pour vous inspirer et meubler les pièces vides.
Chers consoeurs chers confrères si vous avez des clients sérieux et solvables, je suis prêt à étudier tout partage d'honoraires dans l'intérêt de nos clients respectifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Sallaberry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°2.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €200,000
• sold by: agency
• added to site on 30 Nov 2023
• last updated on 15 May 2024