Iad France - Aurore Laruelle () vous propose : Découvrez ce charmant appartement T3 de 130 m², dont 95,39 m² en loi Carrez, idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété conviviale avec des charges vraiment faibles grâce à un syndicat bénévole. Ce bien exceptionnel se compose d'une entrée accueillante de 7 m², d'un atelier / bureau lumineux (7,35 m²), et d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour (20 m²), parfait pour les repas conviviaux. Les deux suites parentales offrent confort et intimité avec leur propre salle d'eau et WC. Profitez d'une terrasse couverte de 7 m² exposée sud-ouest. Les avantages de cette copropriété incluent un terrain de jeux pour enfants et une piscine collective. Situé à seulement 23 minutes à pied du centre du village, à 12 minutes en voiture de Bidache, 15 min de saint palais et à 35 minutes de Bayonne, cet appartement combine tranquillité et proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce coup de cOEur. Contactez-moi pour recevoir une vidéo et découvrir le potentiel incroyable de votre futur chez-vous. La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 73 ¤ par mois (soit 876 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Laruelle EI (ID 80854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 876 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €220,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Apr 2024
• last updated on 30 Jun 2024