Vous allez être captivés par l'emplacement privilégié de cette jolie maison dans le centre de Mauléon-Licharre. Dans cette rue, il fait bon d'y vivre. Vous êtes à l'abri de la circulation récurrente, des nuisances du centre-ville tout en conservant cette chance d'accéder à tous les commerces (supermarchés, pharmacie, coiffeurs, bars, restaurants, écoles, etc) et tout cela à pied. Non seulement la localisation est idyllique mais les prestations de la maison le sont également. Son principal atout c'est la grandiosité de chaque pièce. Elles sont toutes spacieuses, lumineuses et rénovée. La rénovation effectuait par les propriétaires permet aux deux étages d'avoir une belle harmonie entre les anciens planchers et les revêtements modernes. Une alliance qui apporte tout le charme des pièces de la propriété. Cette rénovation ne porte pas que sur l'esthétique mais aussi sur les éléments d'équipements, les fenêtres qui sont en double vitrage, l'isolation, etc. Quant à l'aménagement de la maison, le rez-de-chausée est dédié à la pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur celle-ci, une buanderie (avec toilette) donnant accès à l'espace extérieur. Les deux prochains étages sont destinés aux chambres. En effet, sur le premier étage serons vos trois premières chambres avec une pièce supplémentaire servant de dressing actuellement, deux salles d'eau avec toilettes et de deux galeries tournées vers le jardin. Encore au dessus une nouvelle chambre et un bureau ainsi qu'une partie combles. Ce bien a la force d'accueillir toute votre famille, vos amis et même un projet quelconque par ses grandes et nombreuses pièces. Pour l'extérieur, la parcelle s'élève à 312m². Un jardin suffisant pour profiter des journées ensoleillées avec son espace jardin et son coin terrasse. Une note spéciale pour son accès privatif au gave. A ses côtés, un confortable garage s'y trouve dans lequel vous pourrez garer vos véhicules et/ou y faire votre atelier/rangement. * Honoraires d'agence inclus à la charge des acheteurs. Prix du bien : 230 000 euros Prix des honoraires : 14 500 euros Prix de vente : 244 500 euros (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

• €244,500
• sold by: agency
• added to site on 16 Dec 2023
• last updated on 28 Jun 2024