Gaspare LO PRESTI, vous présente en exclusivité cette belle opportunité. Un appartement atypique de 187m2 sur deux niveaux (Duplex), sa configuration vous donne la possibilité d’accueillir une grande famille ou en faire deux appartements. Grand potentiel pour la location saisonnière ou annuel bon retour sur investissement. Un atout pour un dossier financement. Il est situé à Arbonne au calme dans une grande maison de 4 propriétaires c’est une propriété privée de 3200m2 avec une piscine au sel, avec des charges de copropriété faibles. Il se compose au premier étage d’une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et salon. Une suite parentale et sa salle d’eau, wc et une première terrasse avec vue sur la toute la chaîne pyrénéenne donnant accès à la piscine. En bas, 3 chambres, une deuxième terrasse avec un accès à la piscine, une cuisine équipée, une salle de bain et toilette ainsi qu’un coin détente. Toute la maison est équipée de climatisation, panneaux solaires, cheminée tout est réaliser avec les matériaux de qualité. Pour compléter ce bien, il y a aussi des places de parking devant l’entrée ainsi qu’une place de parking fermée. Classe énergétique A+ Beaucoup de cachet pour cet appartement aux multiples possibilités. A visiter sans tarder Bien rare sur le marché avec un très bon rapport qualité, prix au m2. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, VOUS POSEZ VOS VALISES ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Gaspare LO PRESTI - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 7

• €620,000
• sold by: agency
• added to site on 21 Jan 2024
• last updated on 25 Jun 2024