Dans un quartier résidentiel, au calme et à l'abri des regards, cette maison des années 70 de 140 m2 se niche dans un superbe parc arboré de 2000 m2 dont une partie constructible ou piscinable. L'entrée se veut discrète et se fait côté jardin. Le couloir dessert un agréable et chaleureux salon séjour avec parquet bois et moulures au plafond, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. De nombreuses ouvertures permettent d'admirer le parc depuis l'intérieur ou depuis la terrasse. La cuisine attenante et indépendante s'ouvre sur une petite véranda. Deux chambres et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. L'escalier bois conduit au premier étage composé de 3 chambres supplémentaires avec poutres apparentes, d'une pièce mansardé faisant office de bureau et d'une salle d'eau commune avec wc indépendants. Depuis l'entrée, un escalier conduit directement à un sous-sol intégral composé de plusieurs pièces : coin cuisine buanderie, atelier, salle de jeux et rangement. Une fois l'intérieur rajeunit et modernisé, cette maison idéalement située, à proximité de toutes commodités, deviendra un agréable lieu de vie. Classe énergie : F / Classe Climat : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040 euros et 4160 euros. Contact : Sébastien POUEY RSAC Pau Sébastien Pouey (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - PAU.

• €465,000
• sold by: agency
• added to site on 7 Dec 2023
• last updated on 25 Jun 2024