En coeur de ville, ce bel appartement cossu de 200m² est situé au dernier étage d'un immeuble ancien dans une rue piétonne. Une grande porte cochère donne accès à une cour privée et à un large escalier bois et sa rampe classée, qui nous conduit au second étage, en lieu et place de l'unique appartement de l'immeuble. Dès l'entrée, les volumes sont généreux et les espaces lumineux de part son exposition sud. La cuisine est indépendante avec son coin repas. Au centre de l'appartement prend place la confortable pièce de vie et un espace bureau dissimulé derrière la cheminée. Un balcon permet de bouquiner et de profiter du soleil. Un premier espace nuit, permettant de recevoir famille ou amis se compose d'une grande chambre avec salle d'eau et toilettes. Cette partie reçoit également une vaste buanderie avec un séchoir permettant d'étendre son linge à l'intérieur. A l'autre bout de l'appartement, le couloir de l'entrée dessert le second espace nuit composé de 3 chambres, dont l'une provisoire du fait de sa plus petite superficie, ainsi qu'une belle salle d'eau commune. Le plus, un double grenier permettant d'entreposer ou d'agrandir cet appartement déjà bien spacieux. Autre atout, possibilité de le diviser pour en faire 2 appartements. Ce bien bénéficie d'une place de parking dans la cour sécurisée. Classe énergie : C / Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 euros et 2700 euros. Contact : Sébastien POUEY - RSAC Pau Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Sébastien Pouey (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - PAU.

• €274,000
• sold by: agency
• added to site on 5 Jul 2023
• last updated on 3 Jul 2024