HA Immobilier vous propose sur PERPIGNAN, cette résidence sécurisée de 31 appartements répartis sur deux bâtiments en R+3, Du T2 au T3 de 170 500 euros à 182 500 euros, idéalement située dans le « Domaine d'En Vaquer » à seulement 900m du célèbre Fort, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Le quartier se trouve à quelques minutes seulement du vaste Centre Commercial Portes d'Espagne. Desservi par les transports en commun de la ville et par différents axes routiers (proximité immédiate avec l'A9), Serrat d'En Vaquer offre à ses habitants un environnement des plus agréables et varié. Vous y trouverez tous les équipements et services nécessaires à votre confort : écoles, pharmacies, centre commercial, médecins. Venez découvrir cet appartement T2 situé en R+2 de 46.02 m² plus sa Loggia de 7.92 m². Il est composé d'un séjour de 24.48m² incluant une cuisine équipée et aménagée Une chambre de 13.41 m² avec placard, SDE et WC. Volets roulants / Chauffage individuels par panneaux rayonnants Production d'eau chaude par ballon thermodynamique Ascenseur et accès PMR Stationnement privatif en sous-sol et extérieur Les accès sont contrôlés par vidéophone pour les piétons et par portail à ouverture électrique Pour l'entrée des véhicules Disponible immédiatement FRAIS DE NOTAIRE OFFERT Eligible PINEL et PINEL PLUS / Prêt à Taux 0 % et LMNP On vous propose également une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. ATOUTS : Bon standing, centre-ville, proche commerces et commodités, promoteur reconnu, produits de qualités, neuf, frais de notaire réduits. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Pour tous renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier David LUCAS au Commercial indépendant (EI) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1445 euros.

• €170,500
• sold by: agency
• added to site on 25 Jun 2024
• last updated on 25 Jun 2024