Iad France - Damien Gitard () vous propose : - PERPIGNAN CENTRE-VILLE GARE - RARE DUPLEX DE 105 m² SITUE AU 8 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR, 3 CHAMBRES, TERRASSE, CAVE de 4.75 ET VUE 360 SUR PERPIGNAN ET LE CANIGOU Retrouvez ce duplex secteur Gare à deux pas de la place Catalogne ' FNAC' Composition du bien : À l'étage principal, vous trouverez un salon / séjour traversant, une cuisine fermée aux couleurs catalane le tout donnant accès au bacon, 2 chambres et une salle d'eau Au premier étage, vous apprécierez une superbe terrasse avec sa vue magnifique sur Perpignan et ses monuments, un salon / séjour ou suite parentale attenante à une salle de bain et une cuisine d'été. Les plus : Les menuiseries sont en doubles vitrages, possibilité de divisées en 2 logements (divisionnaire eau ) A savoir : chauffage en bas électrique + clim réversible, chauffage à l'étage Gaz + clim non réversible. Il est possible de vous trouver un garage à acheter à proximité. Charges de copropriété + fond de travaux alur : 174e par mois incluant une avance sur la consommation d'eau Taxe foncière : 2000e environ Produit rare sur le secteur, ne tardez pas ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 ¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €239,000
• sold by: agency
• added to site on 13 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024