Iad France - Andrea Racheneur () vous propose : Très grande maison divisée en deux parties distinctes ! Au RDC un petit appartement et sur la partie supérieure de la maison un magnifique duplex F5 sur 4 faces, situé dans une charmante petite copropriété de seulement deux propriétaires sans charges de copropriété. Cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière naturelle. La propriété a été rénovée avec soin, toiture neuve assurant une qualité et une durabilité remarquables. Profitez d'un espace de vie bien pensé avec une cuisine semi-ouverte sur le séjour au premier niveau, offrant une atmosphère conviviale et moderne donnant sur une terrasse de 25 m² environ exposée SUD protégée de la tramontane ! Une chambre bien agencée au même niveau que le séjour ainsi qu'un WC indépendant et douche offrant beaucoup de praticité. À l'étage, un beau pallier dessert deux autres chambres ainsi qu'un bureau et une salle d'eau créant un espace harmonieux et fonctionnel. Profitez de journées ensoleillées sur la terrasse de plus de 25 m² environ idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Bénéficiez d'une place de parking privative dans une grande cour de 100 m² environ, une commodité rare qui simplifie le stationnement au quotidien. Syndicat bénévole, pas de charges de copropriété ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur EI (ID 41577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €116,000
• sold by: agency
• added to site on 7 Jan 2024
• last updated on 24 Jun 2024