STRASBOURG - BOULEVARD DE LA MARNE Nouveauté chez ORIGAMI Idéalement situé à Strasbourg à proximité des commerces et des transports, très bel appartement traversant et lumineux de 5P de 100,71m² habitables situé au 3ème étage sans ascenseur dans une copropriété de 1954 avec 3 balcons. Ce qu'on aime ? - Lumineux et Traversant - Belle pièce de vie de 38m² environ donnant sur les espaces verts de la copropriété - Très bon état - 3 chambres - Proximité du Parc de l'Orangerie, Transports et Commerces Comprenant une entrée spacieuse avec placard de rangement, un séjour avec accès balcon exposé SUD/EST avec vue dégagée sur le cadre verdoyant de la copropriété, une cuisine équipée séparée avec accès à un deuxième balcon et à un débarras, 3 chambres dont une avec un balcon, une salle de bains et un WC séparé. Parquet au sol, chaudière individuelle au gaz, fenêtres double vitrage efficace En annexes, on trouve: Au sous-sol, une cave. Au 4ème étage, une chambre de bonne avec un balcon et un grenier Visite virtuelle 360° sur notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou visite ! Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 274 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 752 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :

• €447,000
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• added to site on 28 Apr 2024
• last updated on 1 Jul 2024