Une nouvelle exclusivité dans votre agence ASI avec ce studio de 17.47 m² ! Il bénéficie d'un emplacement idéal au calme sur cour dans la rue de Sébastopol tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (tram, bus, commerces). Situé au 3ème étage avec un ascenseur d'un immeuble de caractère, le studio se compose d'une pièce principale de 12.80 m² avec une kitchenette équipée, d'un dégagement et d'une salle de bains de 3.82 m² avec WC intégré. Informations complémentaires : DPE F qui passera en DPE E à compter du 01 juillet 2024 suite à la nouvelle règlementation / Fenêtres en bois double vitrage/ Chauffage électrique (les radiateurs sont neufs)/ Eau chaude électrique (le ballon est neuf)/ Le tableau électrique est neuf/ Charges de copropriété : 34 € par mois/ Taxe foncière : 446 €/ Copropriété comprenant 44 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Si vous souhaitez des renseignements supplémentaires ou si une visite vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Emilie MECHOUR au ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 476.00 et 644.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €109,000
• sold by: agency
• added to site on 19 May 2024
• last updated on 25 Jun 2024