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Strasbourg (67100) > Canton Strasbourg > Arrondissement Strasbourg > Département Bas-Rhin > Région Grand Est
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![Picture of listing #329199422. Appartment for sale in Strasbourg](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329199422.jpg)
€293,000
Appartement 4 Pièces - Parking souterrain - DPE C
For Sale by Agency Contact
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Description:
Appartement 4 pièces de 79 m² sol situé dans une résidence datant de 2012 avec ascenseur et parking souterrain.
Ce bien bénéficie d'excellentes prestations et d'une bonne performance énergétique.
Ce lumineux appartement situé à l'angle d'un immeuble se compose
o D'une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipé
o D'une terrasse orientée Est à l'abris des grosses chaleurs
o De 3 chambres à coucher
o D'une salle de bain avec baignoire et vasque
o D'un wc séparé avec des rangements possibles
o D'une salle d'eau avec douche et vasque idéal
o D'un hall d'entrer avec armoire penderie
Ce bien se compose également d'un emplacement de parking au sous-sol avec accès privatif.
Les avances de charges mensuelles hors chauffage sont actuellement d'un montant de 198 €. Le chauffage collectif est au gaz et un ajustement du bouclier tarifaire à la baisse est prévu cette fin de 1° semestre 2024.
Vous cherchez un bien récent, vous avez besoin de 3 chambres, vous souhaitez la proximité d'une station tram (Aristide Briand), une visite s'impose.
Nombre de lots de la copropriété: 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (hors chauffage) : 2376€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de STRASBOURG) (réf. 559277 )
Ce bien bénéficie d'excellentes prestations et d'une bonne performance énergétique.
Ce lumineux appartement situé à l'angle d'un immeuble se compose
o D'une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipé
o D'une terrasse orientée Est à l'abris des grosses chaleurs
o De 3 chambres à coucher
o D'une salle de bain avec baignoire et vasque
o D'un wc séparé avec des rangements possibles
o D'une salle d'eau avec douche et vasque idéal
o D'un hall d'entrer avec armoire penderie
Ce bien se compose également d'un emplacement de parking au sous-sol avec accès privatif.
Les avances de charges mensuelles hors chauffage sont actuellement d'un montant de 198 €. Le chauffage collectif est au gaz et un ajustement du bouclier tarifaire à la baisse est prévu cette fin de 1° semestre 2024.
Vous cherchez un bien récent, vous avez besoin de 3 chambres, vous souhaitez la proximité d'une station tram (Aristide Briand), une visite s'impose.
Nombre de lots de la copropriété: 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (hors chauffage) : 2376€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de STRASBOURG) (réf. 559277 )
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 79 m² of habitable surface
- built in 2012
- energy performance diagnostic (DPE): 97 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 17 (C)
Miscellaneous:
- En lotissement
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Etage : 2
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : couvert
Price:
- €293,000
- sold by: agency
- added to site on 11 Apr 2024
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Strasbourg (67100)
- Canton: Strasbourg
- Arrondissement: Strasbourg
- Département: Bas-Rhin
- Région: Grand Est
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