Située à Cronenbourg, cette maison construite dans les années 60 développe une superficie de 112 m² sur un terrain de 3,81 ares. Elle bénéficie d'un charmant jardin arboré et d'un emplacement de choix à proximité des axes autoroutiers. L'entrée de la maison dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, la pièce de vie de 36 m² offre de très beaux volumes et beaucoup de cachet, à l'image de son parquet d'origine en chêne. Elle se compose d'un coin salon et d'une salle à manger avec un accès direct sur la terrasse côté jardin. Dans son prolongement et séparée de l'espace de vie par une cloison non porteuse, la cuisine de 14 m² nécessite un rafraîchissement pour sublimer tout le potentiel du lieu. L'étage se compose de trois belles chambres, dont une avec terrasse de 13 m² et une salle de bains. Non comptabilisé dans la surface habitable indiquée, le sous-sol semi enterré de 40 m² propose notamment une buanderie et une pièce aménageable en bureau, toutes deux étant chauffées et dotées de petites fenêtres. Un garage de 25 m² s'additionne aux prestations de ce bien qui saura séduire une famille à la recherche de beaux volumes et de luminosité. Chauffage au gaz Accès autoroutes à 5 min Tram à 5 min à pied Centre de Strasbourg à moins de 10 min à vélo via piste cyclable CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2427 euros et 3283 euros Contact : Joris Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Strasbourg.

• €475,000
• sold by: agency
• added to site on 6 Jun 2024
• last updated on 24 Jun 2024