Situé dans la commune de Sand, entre Erstein et Benfeld, ce triplex de 216 m² aux prestations soignées vient de bénéficier d'une élégante rénovation. Il prend place dans un ancien corps de ferme revisité pour abriter une petite copropriété. L'entrée s'effectue par le rez-de-chaussée qui propose un dégagement, une salle de sport ainsi qu'une buanderie. Un escalier mène à l'étage supérieur qui accueille une superbe pièce de vie avec plafond cathédrale culminant par endroit à plus de 6 mètres de haut. Un poêle à pellet vient réchauffer l'atmosphère épurée des lieux. La cuisine ouverte avec îlot central se voit prolongée par une agréable salle à manger sur laquelle veillent des niches décoratives du plus bel effet. Le confortable espace salon offre un accès de plain-pied à la terrasse de 25 m² à l'abri des regards. L'espace nuit prend également place à ce niveau et dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Jusque dans cet espace, le travail des matières vient répondre en tous points à l'authenticité des lieux et sublime les atouts de caractère de ce bien unique. Depuis le séjour, un discret escalier en colimaçon dévoile une vaste mezzanine qui offre une vue plongeante sur la pièce de vie. Salle de cinéma, bureau ou encore salle de jeu, les usages de ce plateau permettront de laisser libre court à l'imagination de ses futurs heureux propriétaires. Deux places de parking privatives viennent s'additionner aux prestations de ce bien de charme dont la réinterprétation dans l'air du temps ravira les amateurs d'authenticité et de caractère. Boucherie et boulangerie dans le village Supermarché à moins de 5 minutes en voiture Ecoles à moins de 5 minutes en voiture Ramassage scolaire dans le village CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2170 euros Contact : Sébastien Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 698 euros.

• €459,000
• sold by: agency
• added to site on 19 Apr 2024
• last updated on 30 Jun 2024