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Illkirch-Graffenstaden (67400) > Canton Illkirch-Graffenstaden > Arrondissement Strasbourg > Département Bas-Rhin > Région Grand Est
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€399,000
Venez découvrir en exclusivité avec l'agence Groupimmo Illkirch, ce bien d'exception qui comporte un bel espace de vie moderne et lumineux de 32 m² ouvert sur la cuisine équipée. Il s'accompagne d'un premier balcon de 12m², exposé Est. Nous...
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Description:
Venez découvrir en exclusivité avec l'agence Groupimmo Illkirch, ce bien d'exception qui comporte un bel espace de vie moderne et lumineux de 32 m² ouvert sur la cuisine équipée. Il s'accompagne d'un premier balcon de 12m², exposé Est. Nous avons 4 chambres, possibilité de supprimer celle qui est accolée au salon afin d'obtenir un double séjour traversant EST/OUEST et de profiter du second balcon de 13m² ! Une salle de bains agréable et lumineuse grâce à sa fenêtre. WC séparés. Un chauffage collectif alimenté au gaz. Volets motorisés. Une grande cave et une place de parking en sous-sol complètent cet ensemble. Possibilité d'acquérir en supplément du prix une seconde place de parking. Normes PMR. DPE : C. Les plus de ce bien : A moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des établissements scolaires et les TRAM A et E. Situation idéale, très proche de la nature et du canal ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 536 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Illkirch-Graffenstaden sur :
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 95 m² of habitable surface
- heating: central gas
- energy performance diagnostic (DPE): 83 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 18 (C)
Miscellaneous:
- Etage : 4
- Caves : 1
- 1 parking(s) intérieur(s)
Price:
- €399,000
- sold by: agency
- added to site on 4 May 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Illkirch-Graffenstaden (67400)
- Canton: Illkirch-Graffenstaden
- Arrondissement: Strasbourg
- Département: Bas-Rhin
- Région: Grand Est
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