Iad France - Karin Geiller () vous propose : Duplex Spacieux à Colmar quartier Ladhof dans une petite copropriété avec Potentiel Extérieur ! Vous recherchez un espace généreux au cOEur de Colmar, avec des possibilités extérieures ? Ce duplex de 135 m² offre un potentiel de rénovation idéal, avec des avantages supplémentaires à découvrir ! Caractéristiques principales : 6 pièces dont 4 chambres, parfait pour une famille. Cuisine à rénover, grand salon séjour avec une Cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver, salle de bains avec WC et une chambre sur le 1 er niveau. Au 2 ème 3 chambres, un WC et une salle d'eau à terminer. Garage avec possibilité de créer une terrasse sur le dessus, jardin et stationnement dans la cour commune, offrant des espaces extérieurs rares en ville. Localisation Pratique : Situé dans un quartier apprécié de Colmar, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Opportunité à Saisir : Ne tardez pas à visiter ce duplex unique, offrant à la fois espace intérieur généreux et potentiel extérieur, idéal pour votre futur chez-vous à Colmar ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 53.25 ¤ par mois (soit 639 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller EI (ID 27424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 639 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €211,000
• sold by: agency
• added to site on 16 Apr 2024
• last updated on 28 Jun 2024