Encore une exclusivité GROUPIMMO COLMAR : Au cœur de Colmar, cet appartement 4 pièces de 99,32m2 Carrez, situé au premier étage d'un immeuble des années 80 avec ascenseur, offre un espace de vie exceptionnel et un emplacement privilégié. Description : Entrée spacieuse avec placards intégrés desservant : Une pièce à vivre de plus de 30m2, Une cuisine aménagée et équipée, Une partie nuit desservant trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une donnant accès à une loggia, Une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Éléments complémentaires : Une cave et un parking privatif en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un quartier central de Colmar, proche de toutes les commodités et offrant un cadre de vie agréable. On trouve des écoles à moins de 10 minutes à pied (école maternelle Sainte Anne, école élémentaire Saint-Nicolas, Collège Victor Hugo, lycée Bartholdi,...) Des restaurants, des commerces, un supermarché et des boulangeries sont accessibles. Pour découvrir toutes les prestations de cet appartement, n'hésitez pas à contacter Anne-Maëlle HUBERT dans votre agence Groupimmo Colmar ! Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 360 €/an. Procédure en cours : Procédure en cours à l'encontre d'un local commercial pour des travaux affectant des parties communes. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur :

• €205,000
• sold by: agency
• added to site on 18 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024