Encore une exclusivité Groupimmo Colmar ! Superbe appartement quatre pièces avec vue dégagée, à 2 minutes à pieds de la gare de Colmar. Niché au sixième étage sur sept d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 76,57m² carrez offre un cadre de vie lumineux et contemporain. Découvrez ses caractéristiques exceptionnelles : - Une entrée avec placard et débarras pour une organisation optimale. - Une cuisine entièrement aménagée et équipée, neuve, donnant accès à une loggia. - Un spacieux double séjour de plus de 32 m², avec accès à un balcon de plus de 6m² offrant une vue imprenable sur les environs. - Deux chambres confortables pour accueillir famille et amis de près de 10m² et 14,70m². - Des toilettes indépendantes et une salle d'eau avec douche pour un confort optimal. Entièrement rénové en 2023 avec des prestations de qualité, cet appartement vous offre un cadre de vie moderne et agréable. Les équipements comprennent une cuisine sur-mesure neuve avec son électroménager, un ballon d'eau chaude neuf, des volets en PVC neuf et des peintures totalement refaites. Pour vos besoins de stockage, bénéficiez d'un grenier et d'une cave privative, tandis qu'un garage souterrain privatif vous garantit un stationnement sécurisé et pratique. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 129 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur :

• €179,000
• sold by: agency
• added to site on 19 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024