Remis en vente suite à refus de financement! Avis aux investisseurs. A saisir, AU 2ème étage (sans ascenseur), appartement T2 d'environ 40m² avec terrasse et parking privé loué 540€ charges comprises (490€ hors charges et 50€ de provisions sur charges). Situé dans un bâtiment aménagé en 2005, à l'arrière du magasin CARREFOUR CITY (accès par l'Avenue de Bâle), idéalement situé pour un investissement intéressant. L'aménagement est confortable pour cette surface avec un séjour/cuisine d'environ 18m² donnant sur une terrasse de 13m² exposée Est sans réel vis-à-vis, une chambre de plus de 11m², une salle d'eau, un WC séparé et un débarras faisant office de buanderie. Niveau technique: carrelage au sol, chauffage individuel au gaz avec diffusion par radiateurs, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés, visiophone. Bail en cours signé le 2019. Nous ne disposons pas de plus de photos. Il sera plus simple de venir visiter. N'attendez pas et contactez Julien au ou par email à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 159 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. 0 010367

• €122,500
• sold by: agency
• added to site on 16 Apr 2024
• last updated on 1 Jul 2024