Appartement 2 Pièces Année 2023 Merci de contacter Joanna CLERC au ou Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 47 m², situé en plein cœur de Saint-Louis. Cet appartement très lumineux, entièrement meublé, est spécialement conçu pour les investisseurs souhaitant allier confort et rentabilité. Emplacement : 1er étage avec ascenseur. Surface : 47 m² + un balcon de 10 m² avec vue sur la cour intérieure, accessible depuis le salon et la chambre. Pièces : Salon : Spacieux et lumineux, offrant un accès direct au balcon. Chambre : Confortable, également avec accès direct au balcon. Salle de bain : Moderne avec douche à l'italienne, bénéficiant d'une excellente luminosité. Toilettes : Séparées pour plus de commodité. Équipements et Confort : Chauffage : Approvisionnement en énergie via le réseau de chaleur vertueux de la Ville de Saint-Louis (0 g de CO² par Kwh consommé). Isolation : Haute qualité d’isolation thermique et vitrages anti-effraction avec performance acoustique renforcée, atténuant au maximum le bruit extérieur. Domotique : Portes-fenêtres coulissantes avec brises-soleil orientables motorisés. Planchers : Chauffants avec thermostat dans chaque pièce pour un confort optimal. Cuisine : Entièrement équipée avec électroménager de grande marque. Cet appartement allie modernité, confort et respect de l'environnement, offrant une qualité de vie exceptionnelle au cœur de Saint-Louis. Idéal pour un investissement immobilier sûr et profitable. Points Forts : Emplacement central : Situé dans l'hyper-centre de Saint-Louis, proche de toutes commodités. Balcon spacieux : 10 m² de surface extérieure avec vue sur une cour intérieure paisible. Équipements haut de gamme : Domotique, chauffage écologique, et électroménager de qualité. Proximité des commodités : Commerces : Tous les commerces à proximité. Éducation : Écoles élémentaires, primaires, et collèges à moins de 10 minutes à pied, ainsi que trois crèches. Transports : Sept lignes de bus, gare de Saint-Louis, ligne de tramway T3 (Gare). Loisirs : Cinéma La Coupole, conservatoire, théâtre, deux courts de tennis, bassin de natation. Services : Restaurants, commerces, trois boulangeries, épiceries, bureau de poste, supérette. Marché : Place de l'Europe tous les samedis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier. Pour

• €249,000
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• added to site on 1 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024