Iad France - Vanessa Maine () vous propose : Un magnifique appartement de caractère de 142 m² à vendre dans une belle maison de maître avec parc. Une perle rare en quête de ses nouveaux propriétaires. Située dans un environnement agréable, à quelques pas des commerces, ce bien est intégré dans une intimiste copropriété de seulement 9 logements, alliant avec raffinement le charme de l'ancien et le confort. Découvrez ce spacieux appartement de 142 m², niché au rez-de-chaussée d'une impressionnante maison de maître. Son parc de 2000 m² est une oasis de tranquillité. Chaque pièce de ce bien de 4 pièces baigne dans la lumière naturelle, soulignant les moulures, le parquet chevron et les tomettes authentiques de l'entrée. L'appartement comprend : oDeux entrées, dont une privée, pour une intimité et une accessibilité optimales au sein de cette copropriété. oTrois chambres spacieuses (17 à 20 m²), dont une adaptable en bureau ou espace professionnel. oUn salon séjour de 27 m², exposé Sud, offrant une vue splendide sur le parc, parfait pour la détente et la réception. oUne cuisine dînatoire indépendante de 22 m², équipée et pratique. oUn hall d'accueil de 18 m² avec une verrière charmante. oUne salle de bain complète et un WC indépendant. À l'extérieur, vous serez séduit par : oUn parc arboré, idéal pour vos activités de plein air. oUn jardin privatif de 20 m², prêt pour votre touche créative. oUn garage privé et deux caves spacieuses, garantissant un espace de rangement abondant. oUne place de parking extérieur pour vos invités. Ce bien associe fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, deux chauffe-eaux récents pour un confort sans compromis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace où histoire et modernité se rencontrent harmonieusement. Contactez Vanessa Maine pour une visite qui vous charmera. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 227 ¤ par mois (soit 2724 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Maine EI (ID 65173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 27. Quote part annuelle(moyenne) : 2724 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €219,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Sep 2023
• last updated on 2 Jul 2024