EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM POURQUOI PAS vivre au Saint Bernard, résidence prisée de l'esplanade du Gros Caillou à la Croix-Rousse, dans un charmant T2 doté d'un grand balcon sans vis-à-vis ? Les + - Emplacement prisé : Métro, bus et tous commerces - Résidence standing sécurisée - Belle vue dégagée - Calme et lumineux - Sans vis-à-vis - Appartement traversant au 1er étage sur 8 - Ascenseur et interphone - Climatisation - Grand balcon de 9m2 orienté Sud sans vis-à-vis et donnant sur le jardin - Cuisine équipée - Grand dressing - Baignoire balnéo - Sol en carrelage cérame poli anthracite - Baies vitrées en aluminium, double vitrage - Store et volets électriques - Porte blindée - Fibre optique - Cave saine et facile d'accès - Proximité immédiate du parking du Gros Caillou - Grand jardin partagé de la copropriété - Résidence extrêmement bien entretenue, sous la vigilance d’un couple de gardiens - Travaux copro récents : Toiture 2008, Chaudière immeuble 2020, façade 2015 - Charges mensuelles de propriété 282€ (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, espaces verts et gardiens) - Taxe foncière annuelle 1 081€ Contactez-moi sans tarder pour visiter cette pépite ! Pierre Instagram @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1070.00 €. Nos honoraires : Carte pro. 0 000 037 Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

• €415,000
• sold by: agency
• added to site on 19 Sep 2023
• last updated on 1 Jul 2024