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Lyon 3 Quartier Montchat - Appartement 127m² - Climatisé - Copropriété de standing de 2001 - 2 terrasses - Garage double 30m² - Proximité immédiate des commerces et tram - Excellent DPE C
Venez découvrir cet appartement plein de charme au cœur d'un quartier doté de tous les commerces et commodités.
A moins de 200 mètres se trouvent une boulangerie, une pharmacie, une supérette etc.
A 400 mètres le tram T3 mène à la gare La Part-Dieu en 3 arrêts.
L'appartement dispose :
- D'une grande pièce de vie de 43m² exposée sud et ouverte sur une terrasse.
- D'une cuisine équipée avec un important espace de stockage/cellier (La cuisine peut être ouverte sur la pièce de vie)
- D'une suite parentale de 23m² ouverte sur une terrasse, avec sa salle de bain et douche
- De deux autres chambres (dont une de 20m² avec possibilité de créer 2 chambres, comme à l'origine)
- De deux WC
Une cave et un garage double (en sus) de 30m² complètent ce bien. Le garage double propose 2 places de stationnement + un espace de rangement important.
Quelques caractéristiques de l'appartement et de la résidence :
- La copropriété est de 2001, d'un haut standing, et dispose d'un jardin intérieur.
- Excellent DPE en C
- Aucune anomalie gaz ou électrique
- L'appartement est climatisé
- Chaudière gaz (récente)
- Commerces et commodités très proches
Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Judicaël Combe au ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Judicaël Combe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°8.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €599,000
• sold by: agency
• added to site on 7 Jan 2024
• last updated on 15 May 2024