HALLES PAUL BOCUSE : T3 avec grandes terrasses Appartement traversant bénéficiant d'une belle pièce de vie et de 2 spacieuses loggias de plus de 10m2 chacune à l'Est et l'Ouest. Coté nuit, 2 chambres et 1 salle de bain. Sa localisation, son espace extérieur et sa luminosité sont les atouts indéniables de ce bien. Travaux à prévoir: Possibilité de créer une pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte. Points forts: - 2 grandes loggias - Grenier - Local à vélo - A 200m du Tram T1 Place Guichard & Métro B - Sur son terrain. Le remplacement des huisseries permettra de gagner une note sur le DPE. Garage double en sus. Le changement des huisseries, permettra d'améliorer le DPE d'une note. Charges: 205€ /mois (comprenant le chauffage, eau, gardien) Contact: Chloé LAVIOLETTE (Agent commercial : R.S.A.C. Lyon) 13. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Chloé LAVIOLETTE - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC R.S.A.C.

• €360,000
• sold by: agency
• added to site on 4 Apr 2024
• last updated on 1 Jul 2024