Lyon 3, à deux pas de la Préfecture. Venez découvrir en exclusivité, sans vis à vis et baigné de lumière, cet appartement traversant exposé Est/Ouest de 62 m² situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble Pitance. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres sur cour dont une avec dressing, d'une salle de bain entièrement refaite, (douche à l'italienne, double vasque et espace buanderie) ainsi que d'un wc séparé. Nombreux rangements. Une cave et un grenier complètent ce Bien. Véritable coup de cœur, Aucun travaux à prévoir, belle hauteur sous plafond, moulures, parquet dans les pièces principales. Local à vélos. Proche de toutes commodités (Métro, bus, tram (à 150m), commerces...), bail HCL, pas de procédure en cours. Pour toute information, visite ou visite virtuelle Bénédicte Boles : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Bénédicte BOLES - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 4

• €368,000
• sold by: agency
• added to site on 12 Apr 2024
• last updated on 30 Jun 2024