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Lyon (69003) > Canton Grand Lyon > Arrondissement Lyon 3eme arrondissement > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #329702445. Appartment for sale in Lyon](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329702445.jpg)
€320,000
Appartement - 3 Chambres - 1 Bureau - Loggia - Cave - Garage en sus - Proche commodités
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Description:
EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Un joli appartement spacieux et lumineux idéalement situé à proximité des transports et commerces. Profitez de son agréable terrasse exposée plein sud. Située au calme, vous serez séduit par ses nombreuses prestations. Disposition de l'appartement : - Salon/séjour de 18,45m² - Cuisine de 10,26m² - 3 chambres dont 2 avec placard de 14,88 ; 11,47 et 11,33m² - Bureau de 8,83m² - Salle d'eau de 4,26m² - WC séparé - Dégagement Les caractéristiques de ce bien : - Immeuble de 1975 - Appartement situé au rez-de-chaussée avec ascenseur - Surface au sol total : 83,39m² - Surface carrez : 83,39m² - Loggia : 4,71m² - Charges de 200€/mois comprenant : Entretien des parties communes, chauffage, eau chaude/froide, assurance bâtiment, ascenseur - Double vitrage bois - Volets roulants électriques - Chauffage urbain par radiateur - Exposition plein sud - Fibre - Nombreux rangements - Garage box ( 20 000€ en sus) - Cave - Local à vélo commun - Taxe foncière 1143€ - DPE 264 (E) GES 31 (D) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1520€ et 2110€ (année de référence 2021) - Proximité immédiate des transports et commodité - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n° délivré à Vienne CPI n°0000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Marine DIAS R.S.A.C délivré à Lyon
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 83 m² of habitable surface
- greenhouse gas emissions (GES): 31 (D)
Miscellaneous:
- Nombre d'étages : 8
- Nombre de WC : 1
- Nombre de caves : 1
- Ascenceur
Price:
- €320,000
- sold by: agency
- added to site on 30 Apr 2024
- last updated on 3 May 2024
Location:
- Commune: Lyon (69003)
- Canton: Grand Lyon
- Arrondissement: Lyon 3eme arrondissement
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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