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Lyon (69004) > Canton Grand Lyon > Arrondissement Lyon 4eme arrondissement > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #331149520. Appartment for sale in Lyon](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331149520.jpg)
€349,000
Appartement 2 chambre(s) à vendre
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Description:
À Vendre : Plateau Brut de 80 m², Montée Bonafous, Hypercentre Lyonnais extremement bien situé, à 10 minites à pied de l'Hôtel de Ville, du Parc de la Tête d'Or, du Plateau de la Croix Rousse, et à A 7 minutes à Pied du Métro Croix- Paquet !
Découvrez ce plateau brut de 80 m² idéalement situé en plein cœur de la presqu'île lyonnaise, à deux pas de l'Hotel de Ville et du métro. Offrant un potentiel exceptionnel, ce bien permet la création d'un espace de vie confortable avec deux chambres, un grand séjour, et une cuisine ouverte. Profitez de la possibilité de visualiser votre futur chez-vous grâce à des projections de home staging disponibles en photos. Visite virtuelle et détails complémentaires sur demande. Architecte à disposition pour toute projection.
Caractéristiques de la copropriété neuve :
Année de construction : 2024
Bâtiment entièrement neuf : Reconstruit à l'identique d'un bâtiment ancien, intégrant le charme de l'ancien avec des plafonds à la française
Confort moderne : Isolation thermique et phonique de dernière génération, respectant les normes environnementales actuelles
Sécurité : Équipements de sécurité modernes, y compris système d'alarme et interphone
Faibles charges : Optimisation des coûts de maintenance grâce à des installations neuves
Garantie décennale : Protection contre les vices de construction pour une tranquillité d'esprit
Points forts de l'emplacement :
Emplacement : Hypercentre de Lyon, proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports en commun
Quartier historique : Atmosphère authentique avec une richesse culturelle et patrimoniale unique
Cadre de vie agréable : Vie de quartier dynamique et conviviale, typique de la Croix-Rousse
Avantages de la copropriété neuve :
Esthétisme et authenticité : Parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort du neuf
Économie d'énergie : Bâtiment conçu pour maximiser l'efficacité énergétique, réduisant ainsi les coûts d'énergie
Entretien simplifié : Bénéficiez des avantages d'un bâtiment neuf nécessitant moins de travaux et de réparations
Prix : 349 000€
Pour
Découvrez ce plateau brut de 80 m² idéalement situé en plein cœur de la presqu'île lyonnaise, à deux pas de l'Hotel de Ville et du métro. Offrant un potentiel exceptionnel, ce bien permet la création d'un espace de vie confortable avec deux chambres, un grand séjour, et une cuisine ouverte. Profitez de la possibilité de visualiser votre futur chez-vous grâce à des projections de home staging disponibles en photos. Visite virtuelle et détails complémentaires sur demande. Architecte à disposition pour toute projection.
Caractéristiques de la copropriété neuve :
Année de construction : 2024
Bâtiment entièrement neuf : Reconstruit à l'identique d'un bâtiment ancien, intégrant le charme de l'ancien avec des plafonds à la française
Confort moderne : Isolation thermique et phonique de dernière génération, respectant les normes environnementales actuelles
Sécurité : Équipements de sécurité modernes, y compris système d'alarme et interphone
Faibles charges : Optimisation des coûts de maintenance grâce à des installations neuves
Garantie décennale : Protection contre les vices de construction pour une tranquillité d'esprit
Points forts de l'emplacement :
Emplacement : Hypercentre de Lyon, proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports en commun
Quartier historique : Atmosphère authentique avec une richesse culturelle et patrimoniale unique
Cadre de vie agréable : Vie de quartier dynamique et conviviale, typique de la Croix-Rousse
Avantages de la copropriété neuve :
Esthétisme et authenticité : Parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort du neuf
Économie d'énergie : Bâtiment conçu pour maximiser l'efficacité énergétique, réduisant ainsi les coûts d'énergie
Entretien simplifié : Bénéficiez des avantages d'un bâtiment neuf nécessitant moins de travaux et de réparations
Prix : 349 000€
Pour
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 2 bathrooms
- 80 m² of habitable surface
- built in 2024
Price:
- €349,000
- sold by: agency
- added to site on 1 Jul 2024
- last updated on 3 Jul 2024
Location:
- Commune: Lyon (69004)
- Canton: Grand Lyon
- Arrondissement: Lyon 4eme arrondissement
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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