EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM POURQUOI PAS vivre au sein d'une belle demeure au cœur du Point-du-Jour, dans un bel appartement modulable au charme de l'ancien dans un cadre verdoyant ? Aménagez votre futur chez vous selon vos goûts, cet appartement de 45m² vous permet de partir d'une base saine et d'en faire un vrai nid douillet. Les + - Beaucoup de cachet dans tout l'appartement avec des matériaux nobles, cheminée, sols en carreaux de ciment, parquet point de Hongrie - Balcon sans aucun vis-à-vis et vue sur le jardin de la copropriété - Calme absolu - Importante hauteur sous plafond - Triple exposition, belle luminosité tout au long de la journée - 1er étage sur 3 d'une copropriété familiale (sans ascenseur) - À 5 min à pied du centre du Point-du-Jour et de ses commerces - Transports à proximité immédiate direction Presqu'île en 15 min Projet d'aménagement réalisé avec un architecte. Arrivées techniques pour salle de bain et WC (eaux, électricité, évacuations) sont déjà installées dans l'appartement. Budget d'aménagement à prévoir (devis disponibles). 2 places de parking au sein de la copropriété fermée en sus. Faibles charges mensuelles de copropriété de 30€ Faible taxe foncière annuelle de 580€ Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien unique ! Justine POURQUOI PAS VOUS ? Présence d’illustrations 3D - Images non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptibles d’adaptations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 849.00 et 900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

• €199,000
• sold by: agency
• added to site on 17 Apr 2024
• last updated on 1 Jul 2024