A vendre entre particuliers au cœur du 6-ème arrondissement dans la résidence services seniors « Les EUMENIDES » un appartement Type 2 de 34,2 m², pour un résident ou pour un investissement de type LMNP ancien avec un rendement brut actuel de 6,6%
Situé au 6ème étage sur 8, Il est actuellement loué meublé à un non senior car le règlement de copropriété le permet, mais il peut être libéré après un préavis de 3 mois, (le locataire est prévenu).
Très bien agencé, il se compose d’une entrée sur la pièce à vivre de 18,93 m² lumineuse grâce à sa grande baie vitrée avec accès à un balcon, d’une kitchenette aménagée et équipée, d’une chambre de 9,75m² et d’une salle d’eau avec WC. De plus, il dispose d’une cave de 3,05 m².
Cette résidence services de standing, sécurisée avec un personnel présent 24h/24 et 7j/7, offre de nombreuses prestations : restauration matin midi et soir, gestion du courrier, service de maintenance, des espaces de détente, patio et terrasse et de nombreuses animations : conférences, cinéma, bibliothèque, salle de réunion et salons privatisables, etc.
Cette résidence services qui profite d’un environnement calme et agréable est à proximité du centre-ville par les transports en commun et à quelques minutes à pied de tous les commerces, du centre commercial - La Part Dieu, Les Halles Paul Bocuse, du Parc de la Tête d’Or.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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• €110,000
• sold by: agency
• added to site on 1 Dec 2023
• last updated on 7 Jul 2024