Nouveauté PIETRAPOLIS - Visite virtuelle sur notre site ! CITE INTERNATIONALE - LYON 6 - AU BORD DU PARC DE LA TETE D'OR Laissez vous séduire par ce bel appartement de 100 m² lumineux exposé Sud-Est. Au calme donnant sur une allée centrale et sa vue dégagée au 4ème étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble de 2002 Résidence 'l'Orangerie du Parc' situé Quai Charles de Gaulle à Lyon 6. Il se compose d'une belle pièce de vie de 45 m² (possibilité de créer une 3ème chambres) ouvrant sur un balcon de 10m², cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant également sur le balcon. La partie nuit est composée de 2 chambres de 13,5m² avec placard Une salle de bains et toilettes suspendues indépendantes. Système de chauffage par géothermie (climatisation été/hiver) + des radiateurs électriques au besoin. L'appartement propose un double garage en largeur 27 m² en sous sol de l'immeuble au prix de 85 000€ en sus Parking visiteurs gratuit réservés dans l'immeuble Double vitrage et volet électrique Taxe Foncière / 1941 € Charges : 254€/mois (entretien des parties communes, climatisation géothermie, ascenseurs) Nombres de lots d'habitations: 52 lots Pas de procédure en cours Au bord du Parc de la Tête d'or, en face de la Roseraie. Proche des transports, Métro, Bus C1-C2-C4-C5, Bus 70 Contactez Caroline PLAGNAT au ou par mail - Agent commercial (RSAC) . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Caroline PLAGNAT - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8

• €645,000
• sold by: agency
• added to site on 23 Jan 2024
• last updated on 1 Jul 2024