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Lyon (69006) > Canton Grand Lyon > Arrondissement Lyon 6eme arrondissement > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #329931548. Appartment for sale in Lyon](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329931548.jpg)
€360,000
HALLES PAUL BOCUSE : T3 avec grandes terrasses Appartement traversant bénéficiant d'une belle pièce de vie et de 2 spacieuses loggias de plus de 10m2 chacune à l'Est et l'Ouest. Coté nuit, 2 chambres et 1 salle de bain. Sa localisation, son...
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Description:
HALLES PAUL BOCUSE : T3 avec grandes terrasses Appartement traversant bénéficiant d'une belle pièce de vie et de 2 spacieuses loggias de plus de 10m2 chacune à l'Est et l'Ouest. Coté nuit, 2 chambres et 1 salle de bain. Sa localisation, son espace extérieur et sa luminosité sont les atouts indéniables de ce bien. Travaux de rénovation prévoir : Possibilité de créer une pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte en inversant la cuisine et la chambre, tout en conservant 2chambres de taille standard. Points forts: - 2 grandes loggias avec vue dégagée - Grenier de 5m2 - Local à vélo - A 200m du Tram T1 Place Guichard & Métro B - Gros potentiel Garage double en sus à 40 000€. Le changement des huisseries, permettra d'améliorer le DPE d'une note. Charges: 205€ /mois (comprenant le chauffage, eau, gardien) Contact: Chloé LAVIOLETTE (Agent commercial : R.S.A.C. Lyon) 13. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Chloé LAVIOLETTE - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC R.S.A.C.
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 73 m² of habitable surface
- heating: ground
- energy performance diagnostic (DPE): 272 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 34 (D)
Miscellaneous:
- Etage : 1
Price:
- €360,000
- sold by: agency
- added to site on 8 May 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Lyon (69006)
- Canton: Grand Lyon
- Arrondissement: Lyon 6eme arrondissement
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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