Situé à Lyon 6ème dans le secteur recherché de Bellecombe, cet ancien local commercial de 66m2 (63m2 carrez) a été entièrement réhabilité en 2018 pour laisser place à un loft en duplex. Le rez de chaussée donne accès à une pièce de vie lumineuse qui a une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Dans cet espace volumineux, une cuisine ouverte et aménagée s'intègre parfaitement. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne trouve également sa place. Un escalier discret conduit à une chambre et à un grand espace entièrement décloisonné surplombant le séjour, pouvant être utilisé comme chambre/bureau ou un cosy salon. La localisation prisée, les volumes destructurés, la hauteur sous plafond et le cachet (poutres et pierres murales apparentes...) font de ce loft contemporain un lieu unique. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 euros et 1130 euros Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Lyon.

• €299,000
• sold by: agency
• added to site on 2 Jul 2024
• last updated on 7 Jul 2024