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Lyon (69007) > Canton Grand Lyon > Arrondissement Lyon 7eme arrondissement > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #330552196. Appartment for sale in Lyon](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330552196.jpg)
€142,000
APPARTEMENT T2 - LYON - 69007 - LMNP GERE
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Description:
FCPI BONNEFOY vous propose dans une résidence étudiante, un appartement T2 entièrement équipés et meublés avec séjour/chambre, cuisine, douche et WC et une place de parking. La résidence offre de nombreux services : vidéo surveillance, distributeurs de boissons, Internet Wifi fibre Optique, parking voitures, parking vélo.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), donnant droit à une exonération partielle ou totale d'impôt sur les bénéfices.
La résidence est située au pied du Tram ligne 2.
Loyer annuel 6 071EUR HT - Rentabilité 4,28% !
Bail commercial (date de fin de bail 2027).
Charges annuelles de copropriété : 445EUR
Taxe fonicère 2023: 775EUR
Diagnostic de Performance Énergétique : C
188 Lots principaux
Honoraires charge vendeur
Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire.
PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), donnant droit à une exonération partielle ou totale d'impôt sur les bénéfices.
La résidence est située au pied du Tram ligne 2.
Loyer annuel 6 071EUR HT - Rentabilité 4,28% !
Bail commercial (date de fin de bail 2027).
Charges annuelles de copropriété : 445EUR
Taxe fonicère 2023: 775EUR
Diagnostic de Performance Énergétique : C
188 Lots principaux
Honoraires charge vendeur
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PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR
Main Characteristics:
- 2 main rooms
- 2 bathrooms
- 38 m² of habitable surface
- built in 2007
- energy performance diagnostic (DPE): 155 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Miscellaneous:
- Cuisine
Price:
- €142,000
- sold by: agency
- added to site on 4 Jun 2024
- last updated on 29 Jun 2024
Location:
- Commune: Lyon (69007)
- Canton: Grand Lyon
- Arrondissement: Lyon 7eme arrondissement
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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