Iad France - Alexia Sanchez () vous propose : Charmant Appartement 2 Pièces à Lyon - Proche Métro Emplacement idéal | 38 m² | Exposition Sud et Nord | Résidence calme et entretenue Découvrez ce magnifique appartement de 38 m², idéalement situé à Lyon, à deux pas du métro. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour profiter d'un cocon douillet en plein cOEur de la ville. Caractéristiques principales : Séjour lumineux : Un espace de vie agréable et fonctionnel, baigné de lumière grâce à une double exposition sud et nord, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Chambre confortable : Une chambre spacieuse pour des nuits paisibles. Salle d'eau moderne : Une salle d'eau pratique et bien agencée. WC séparé : Pour plus de confort et de commodité. Atouts supplémentaires : Connexion fibre optique : Restez connecté à haut débit en tout temps. Résidence calme et bien entretenue : Profitez d'un cadre de vie paisible et sécurisé. Proximité des commodités et transports en commun : Accès facile et rapide aux commerces, restaurants, et autres services essentiels. Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement charmant et parfaitement situé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90.33 ¤ par mois (soit 1084 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sanchez EI (ID 37101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1084 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €176,000
• sold by: agency
• added to site on 18 Sep 2023
• last updated on 25 Jun 2024