En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !
Lyon - Appartement 5Pièces de 105m2, achevé, visitable et livrable.
Secteur : Lyon 8, Monplaisir, Grange blanche, Bachut, Jet d'eau, tramway, métro, bus
Ce bien neuf vient d'être achevé. Il est construit, livrable et visitable.
Sa position stratégique, à la lisière de deux quartiers, exprime la singularité du projet.
Le concept de "ville jardin" s'est imposé comme le fil conducteur essentiel, le seul capable de donner vie à cette cité sereine tant recherchée par les citadins.
Découvrez cet appartement de 5 Pièces et de 104,73m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de trois belles chambres, d'une suite parentale avec une salle d'eau attenante, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Deux grandes terrasses, d'une surface totale de 50m2 complètent ce bien.
Ce bien dispose de belles prestations, il vient d'être achevé (2023) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) pour une visite virtuelle, précédera obligatoirement toute visite du bien.
LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE :
Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement.
DPE : en cours de réalisation par le promoteur.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 161
La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire.
PRIX - 639 000€
Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien !
Possibilité de parking en supplément
Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements.
+ d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O6
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence/ou visio pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
Référence annonce : INL23-GADE-06
INFORMATIONS LÉGALES :Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°12. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 0016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°0 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro .
Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

• €639,000
• sold by: agency
• added to site on 20 Jun 2024
• last updated on 3 Jul 2024