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Lyon (69008) > Canton Grand Lyon > Arrondissement Lyon 8eme arrondissement > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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€339,000
BERLIET / MONPLAISIR - T4 de 88 m2 en étage élevé avec cave
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Description:
MARIUS BERLIET - Situé aux portes du quartier Monplaisir-Lumière, à moins de 10 minutes à pied de la belle avenue des Frères Lumière en empruntant la rue Saint Gervais, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tramway à 5 minutes, métro Sans-Souci à moins de 10 min et bus au pied de l'immeuble), au 4ème étage d'une résidence fraichement ravalée en 2022 et sécurisée, vous découvrirez un charmant appartement familial de 88,45 m² au sol (82,25 m² Carrez) avec loggia. Un hall d'entrée avec rangements permet l'accès d'une part sur la partie jour composée d'une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte pour une surface de 42 m2 le tout accédant sur la loggia. D'autre part, l'espace nuit est bien dissocié, on y retrouve deux chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé. L'appartement est très lumineux grâce à son étage élevé, ses nombreuses ouvertures et son exposition plein Sud. Des travaux de rénovation ont été récemment réalisés : peintures, parquet, tableau électrique, chaudière. Une cave au sous-sol complète la vente. Possibilité d'acquérir en sus un boxe fermé en sous-sol. Contact G. GERMAIN au Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 2 bedrooms
- 88 m² of habitable surface
- built in 1987
- energy performance diagnostic (DPE): 116 (C)
Miscellaneous:
- Niveaux : 1
- Etat général : ARRAY(0x562a5a2a67e0)
- Balcons : 1
- Garages : 1
- 1 garage(s)
Price:
- €339,000
- sold by: agency
- added to site on 4 Apr 2024
- last updated on 3 Jul 2024
Location:
- Commune: Lyon (69008)
- Canton: Grand Lyon
- Arrondissement: Lyon 8eme arrondissement
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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