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Lyon (69009) > Canton Grand Lyon > Arrondissement Lyon 9eme arrondissement > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #328712845. Appartment for sale in Lyon](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328712845.jpg)
€265,000
Appartement traversant T4 de 71 m² + Parking Vaise-Rochardon
For Sale by Agency Contact
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Description:
César & Brutus vous présente cet appartement traversant (Est/Ouest) dans le secteur de Vaise-Rochardon-Industrie.
Situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété, cet appartement sans aucun travaux à prévoir bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres qui offrent un espace de vie important et lumineux. Il comprend également un parking à la location à faible prix (possibilité de 2).
SES CARACTÉRISTIQUES:
- Cuisine indépendante équipée et aménagée (12m2)
- 1 salon/séjour (18m2)
- 3 chambres (11m2, 11m2 et 9m2)
- 1 salle de bains (meuble double vasques) (4m2)
- 1 WC indépendants.
- 1 grande cave de 13m2
- 1 Parking
POINTS FORTS:
- Parking à proximité immédiate à la location pour 36€/mois (Possible 2 Parking)
- Traversant (coté nuit dans la verdure et au calme absolu)
- Rue à sens unique et peu passante
- Lumineux pour un 1er étage
TRANSPORTS:
BUS: 61
METRO: LIGNE D
Cinéma Pathé et Brasserie Paul Bocuse à proximité immédiate
Infos et contact : Christophe Guicherd - - RSAC LYON
Bien en copropriété de 17 lots dont 7 d'habitations
Charges de copropriété : 317€/TRIM
Pas de procédure en cours.
DPE : D (181) ET D (36)
Chauffage individuel gaz.
Consommation moyenne énergétique : 1 170€
Taxe foncière : 601 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété, cet appartement sans aucun travaux à prévoir bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres qui offrent un espace de vie important et lumineux. Il comprend également un parking à la location à faible prix (possibilité de 2).
SES CARACTÉRISTIQUES:
- Cuisine indépendante équipée et aménagée (12m2)
- 1 salon/séjour (18m2)
- 3 chambres (11m2, 11m2 et 9m2)
- 1 salle de bains (meuble double vasques) (4m2)
- 1 WC indépendants.
- 1 grande cave de 13m2
- 1 Parking
POINTS FORTS:
- Parking à proximité immédiate à la location pour 36€/mois (Possible 2 Parking)
- Traversant (coté nuit dans la verdure et au calme absolu)
- Rue à sens unique et peu passante
- Lumineux pour un 1er étage
TRANSPORTS:
BUS: 61
METRO: LIGNE D
Cinéma Pathé et Brasserie Paul Bocuse à proximité immédiate
Infos et contact : Christophe Guicherd - - RSAC LYON
Bien en copropriété de 17 lots dont 7 d'habitations
Charges de copropriété : 317€/TRIM
Pas de procédure en cours.
DPE : D (181) ET D (36)
Chauffage individuel gaz.
Consommation moyenne énergétique : 1 170€
Taxe foncière : 601 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 71 m² of habitable surface
- built in 1930
- energy performance diagnostic (DPE): 181 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 36 (D)
Miscellaneous:
- étage : 1
- nombre étages : 3
- cave
- nombre parkings : 1
Price:
- €265,000
- sold by: agency
- added to site on 7 Jul 2024
- last updated on 7 Jul 2024
Location:
- Commune: Lyon (69009)
- Canton: Grand Lyon
- Arrondissement: Lyon 9eme arrondissement
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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