Iad France - Christelle Klein () vous propose : Découvrez cet appartement traversant de type T5, d'une surface de 123 m² environ, idéalement situé dans le secteur de Balmont, Lyon 9ème. Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence fermée et arborée avec parc, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Caractéristiques : Surface : 123 m² environ Étage : 4ème et dernier étage Pièces : 5 (4 chambres) Salles de bains : 1 salle de bain et 1 salle de douche WC : 2 Cuisine : Aménagée et équipée, 19 m² environ, avec accès direct à la loggia Séjour : Spacieux et lumineux Chambres : 4 chambres, dont une de 15 m² environ Rangements : Nombreux rangements pratiques Extérieur : Loggia Cave : Incluse Parking : Collectif au sein de la résidence Environnement : Situé à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. La résidence est entourée de verdure, offrant un environnement calme et agréable tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines. Ce bien est à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement familial. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 400 ¤ par mois (soit 4800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein EI (ID 61945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 199. Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €288,000
• sold by: agency
• added to site on 1 Jun 2024
• last updated on 24 Jun 2024