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Lyon (69009) > Canton Grand Lyon > Arrondissement Lyon 9eme arrondissement > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #330801582. Appartment for sale in Lyon](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330801582.jpg)
€220,000
Appartement T3 avec balcon à LYON 9 - GARAGE + CAVE secteur Balmont
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Description:
Appartement T3 avec balcon à LYON 9 - GARAGE + CAVE secteur Balmont Venez découvrir votre futur bien situé au premier étage, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée ainsi que d'un séjour spacieux donnant sur balcon. La partie nuit est desservie par le couloir et se compose de 2 chambres dont une donnant sur le balcon, d'une salle d'eau et de WC indépendant. Une cave et un garage accompagnent ce bien ! Cet appartement spacieux calme et lumineux dispose de tous les atouts pour une famille ! Les prestations du bien : - Surface de 69, 20 M2 loi Carrez, - Appartement traversant, - Chauffage collectif, - Bus à proximité (61,C6,C14
), - Possibilité de créer une chambre supplémentaire (salon spacieux). Proche de toutes commodités, écoles, collège, lycée et du parc Bois de Balmont Copropriété verdoyante et agréable, avec terrain de pétanque ! La taxe foncière est de 1067 Les charges de copropriétés prévisionnelles annuelles sont de 2.900 Prix de vente : 220.000 Honoraires Charges vendeur Premier achat - Investissement locatif - Local Professionnel Surface CARREZ : 69.2 m² Tatiana VENET - Tél : - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° - Réseau Casarèse. Mandat N° 5008. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 par an.
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 half bath
- 71 m² of habitable surface
- heating: central gas
- energy performance diagnostic (DPE): 183 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 24 (C)
Miscellaneous:
- 1 garage(s)
- Proximité centre ville, école, commerces, bus
Price:
- €220,000
- sold by: agency
- added to site on 2 Jul 2024
- last updated on 7 Jul 2024
Location:
- Commune: Lyon (69009)
- Canton: Grand Lyon
- Arrondissement: Lyon 9eme arrondissement
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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