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Villeurbanne (69100) > Canton Grand Lyon > Arrondissement Lyon > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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€204,000
EXCLUSIVITE ? C?UR GRATTE-CIEL ? 204.000
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Description:
Exclusivité ? C?UR GRATTE-CIEL : T3 traversant Est/Ouest avec cave de 7m² et parking collectif. Idéalement situé Rue Racine, à 450 mètres du Métro Gratte-Ciel et à deux pas de la place du marché, de l'avenue Henri Barbusse et de ses nombreux commerces et écoles. Beau potentiel pour cet appartement T3 de 55m² bien agencé et sans aucune perte d'espace avec : - Cuisine indépendante et ouvrable sur le séjour pour une pièce de vie de 28m² traversante Est/Ouest, - Balcon permettant de mettre une table pour deux au calme sur intérieur de copropriété et exposé ouest, - 2 chambres de 10m², - Salle de bains avec baignoire et WC séparés, - Cave en sous-sol de 7m². Idéal pour premier achat ou investissement locatif ? Appartement avec fort potentiel et entièrement personnalisable (devis travaux en cours). Aucuns travaux de copropriété à prévoir : réfections toiture et chaufferie et isolation des planchers hauts des caves réalisées en 2019. Bien soumis au régime de la copropriété (52 lots). Charges mensuelles : 138 euros comprenant les charges de copropriété, de bâtiment, de chauffage (répartiteur), d'eau chaude et d'eau froide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1656 euros.
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 55 m² of habitable surface
- built in 1962
Miscellaneous:
- Niveaux : 1
- Etat général : ARRAY(0x56023fc3eb00)
- Balcons : 1
Price:
- €204,000
- sold by: agency
- added to site on 23 Apr 2022
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Villeurbanne (69100)
- Canton: Grand Lyon
- Arrondissement: Lyon
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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