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Villeurbanne (69100) > Canton Grand Lyon > Arrondissement Lyon > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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€219,000
Duplex 3 pièces de 68m² | Rue Magenta | Villeurbanne
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Description:
Idéal investisseur en meublé, location courte durée, premier achat ou pied-à-terre. Au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, Liberkeys vous propose, ce duplex T3 68m² à rafraîchir, exposé Ouest sur rue et Est sur cour intérieure, dans une rue calme entre la Part Dieu et le métro République.
* L'appartement *
Très beau potentiel.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 25m² et une cuisine de 9m².
Au premier étage, 2 chambres de 9 et 17m² (avec placard), une salle d'eau avec WC.
Une cave de 6m² complète le bien.
Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique individuel.
* L'immeuble *
Petite copropriété de 1947 bien entretenue.
* La localisation *
Petite rue calme à sens unique
Métro République à 5 minutes, secteur Brotteaux à 10 minutes
Tous commerces / commodités à proximité
Taxe foncière : 364€ par an
Charges : 55€ par mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (DPE) : entre 981€ et 1327€ par an
***** Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Timothé Cilla (Agent commercial inscrit au RSAC de Lyon ) pour échanger sur ce bien.
Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
* L'appartement *
Très beau potentiel.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 25m² et une cuisine de 9m².
Au premier étage, 2 chambres de 9 et 17m² (avec placard), une salle d'eau avec WC.
Une cave de 6m² complète le bien.
Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique individuel.
* L'immeuble *
Petite copropriété de 1947 bien entretenue.
* La localisation *
Petite rue calme à sens unique
Métro République à 5 minutes, secteur Brotteaux à 10 minutes
Tous commerces / commodités à proximité
Taxe foncière : 364€ par an
Charges : 55€ par mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (DPE) : entre 981€ et 1327€ par an
***** Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Timothé Cilla (Agent commercial inscrit au RSAC de Lyon ) pour échanger sur ce bien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 half bath
- 68 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 228 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- Cave
- Exposition : ouest
- Chauffage : individuel
Price:
- €219,000
- sold by: agency
- added to site on 28 Feb 2024
- last updated on 3 Jul 2024
Location:
- Commune: Villeurbanne (69100)
- Canton: Grand Lyon
- Arrondissement: Lyon
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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