69100 VILLEURBANNE - LUMINEUX - TRAVERSANT - SANS VIS-A-VIS - LOGGIA - BALCON - PARKING
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au 6ème étage avec ascenseur.
D'une surface confortable de 80 m2, ce bien vous séduira par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Est-Ouest, avec vue sur les Alpes et sur Lyon.
Dans un environnement calme, vous pourrez profiter de la quiétude de votre logement tout en restant proche des commodités de la ville.
L'appartement dispose d'un grand balcon couvert orienté vers les Alpes, et d'une loggia orientée vers Lyon, idéal pour profiter paisiblement de la vue. De plus, vous bénéficiez d'une place de stationnement extérieure, un atout non négligeable, ainsi que d'une cave en sous-sol.
Au 6ème étage d'une résidence fermée avec portail automatique, en très bon état général avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, en plus des charges d'entretien de la copropriété.
Travaux récent réalisés dans la copropriété : Chaudière collective, étanchéité de la toiture, réfection des façades.
Proche des écoles, commerces et transport, métro Flachet à 10 mn.
N'hésitez pas à visiter ce bien sans plus attendre, des travaux sont à prévoir pour le remettre à votre goût et en faire le cocon dont vous rêvez. Un véritable coup de cœur en devenir !
Contactez Fabrice Rouillé par téléphone ou par mail dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Rouillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°1.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €225,000
• sold by: agency
• added to site on 20 Mar 2024
• last updated on 15 May 2024