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Villeurbanne (69100) > Canton Grand Lyon > Arrondissement Lyon > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #328802763. Appartment for sale in Villeurbanne](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328802763.jpg)
€235,000
Appartement T4 lumineux et traversant de 73,50m2, situé au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée. Idéal famille ou investissement pour colocation. Situé à Villeurbanne quartier Grand-Clément à 3min du tramway T3, station...
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Description:
Appartement T4 lumineux et traversant de 73,50m2, situé au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée. Idéal famille ou investissement pour colocation. Situé à Villeurbanne quartier Grand-Clément à 3min du tramway T3, station Gare de Villeurbanne (limitrophe Lyon 3ème - quartier Montchat), proche toutes commodités. Se compose d'une entrée + belle pièce de vie d'environ 21m2 donnant sur un balcon de 4m2, une cuisine indépendante aménagée, 3 grandes chambres de 11m2, 12m2 et 13m2 dont 2 avec placards muraux, une salle de bains, un wc séparé. Une place de stationnement privative + une cave complètent ce bien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude/froide, ascenseur et entretien des parties communes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Ylan GOMARTHE - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 74 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 308 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 68 (E)
Miscellaneous:
- Etage : 4
- Caves : 1
- 1 parking(s) extérieur(s)
Price:
- €235,000
- sold by: agency
- added to site on 27 Mar 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Villeurbanne (69100)
- Canton: Grand Lyon
- Arrondissement: Lyon
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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