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Villeurbanne (69100) > Canton Grand Lyon > Arrondissement Lyon > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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€237,000
Dpt Rhône (69), à vendre VILLEURBANNE appartement T2
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Description:
Bijou Urbain à Villeurbanne : Superbe T2 avec Terrasse en Exclusivité, Quartier Gratte-Ciel les Poulettes. Box en Option
Vous cherchez un espace de vie moderne, confortable et calme au cœur de Villeurbanne ? Ne cherchez plus ! Ce T2 exclusif situé dans le vibrant quartier de Gratte-Ciel les Poulettes est la perle rare que vous attendiez.
Caractéristiques :
- Type : Appartement T2
- Surface : 52 m²
- Pièce principale : 28 m², inondée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, avec une cuisine semi-ouverte idéale pour des moments de convivialité
- Chambre : Élégante et pratique avec placard intégré
- Salle de bain et toilettes séparées : Pour plus d'intimité
- Terrasse : Superbe espace de plus de 8 m² orienté Est, parfait pour des petits-déjeuners ensoleillés
Résidence :
- Année de construction : 2001, alliant modernité et tranquillité
- Ravalement de façade : Effectué il y a moins de 2 ans, offrant une allure contemporaine
- Sécurité : Résidence bien entretenue avec gardienne
Atouts supplémentaires :
- Luminosité : Appartement baigné de lumière avec chauffage et climatisation collectifs pour un confort optimal
- Rangements : Un placard supplémentaire dans le couloir pour un rangement pratique
Localisation :
- Au cœur du quartier prisé de Gratte-Ciel les Poulettes, profitez de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, et transports en commun à proximité (A cinq minutes à pied, Métro A: arrêt Gratte-ciel, BUS C26 et B69: arrêt Gratte-ciel).
Prix :
- 237 000 € (Possibilité d'acquérir un box en sus)
Ne manquez pas cette opportunité !
C'est une chance unique d'investir dans un havre de paix en plein cœur de Villeurbanne. Contactez-moi dès maintenant au pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement !
Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2120€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de LYON) Jean-Michel BLANC Entrepreneur Individuel -
Vous cherchez un espace de vie moderne, confortable et calme au cœur de Villeurbanne ? Ne cherchez plus ! Ce T2 exclusif situé dans le vibrant quartier de Gratte-Ciel les Poulettes est la perle rare que vous attendiez.
Caractéristiques :
- Type : Appartement T2
- Surface : 52 m²
- Pièce principale : 28 m², inondée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, avec une cuisine semi-ouverte idéale pour des moments de convivialité
- Chambre : Élégante et pratique avec placard intégré
- Salle de bain et toilettes séparées : Pour plus d'intimité
- Terrasse : Superbe espace de plus de 8 m² orienté Est, parfait pour des petits-déjeuners ensoleillés
Résidence :
- Année de construction : 2001, alliant modernité et tranquillité
- Ravalement de façade : Effectué il y a moins de 2 ans, offrant une allure contemporaine
- Sécurité : Résidence bien entretenue avec gardienne
Atouts supplémentaires :
- Luminosité : Appartement baigné de lumière avec chauffage et climatisation collectifs pour un confort optimal
- Rangements : Un placard supplémentaire dans le couloir pour un rangement pratique
Localisation :
- Au cœur du quartier prisé de Gratte-Ciel les Poulettes, profitez de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, et transports en commun à proximité (A cinq minutes à pied, Métro A: arrêt Gratte-ciel, BUS C26 et B69: arrêt Gratte-ciel).
Prix :
- 237 000 € (Possibilité d'acquérir un box en sus)
Ne manquez pas cette opportunité !
C'est une chance unique d'investir dans un havre de paix en plein cœur de Villeurbanne. Contactez-moi dès maintenant au pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement !
Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2120€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de LYON) Jean-Michel BLANC Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 2 main rooms
- 1 bedroom
- 1 bathroom
- 52 m² of habitable surface
- built in 2001
- energy performance diagnostic (DPE): 156 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 22 (C)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Jardin privatif
- 1 stationnement(s)
- Etage : 3
- Exposition : est
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €237,000
- sold by: agency
- added to site on 5 May 2024
- last updated on 6 Jul 2024
Location:
- Commune: Villeurbanne (69100)
- Canton: Grand Lyon
- Arrondissement: Lyon
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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