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Villeurbanne (69100) > Canton Grand Lyon > Arrondissement Lyon > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #329880852. Appartment for sale in Villeurbanne](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329880852.jpg)
€449,000
Duplex 150m² excellent etat, 5 chambres + bureau
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Description:
EXCLUSIVITÉ ! VILLEURBANNE, au calme secteur Charpennes, à 5 minutes du métro et du tramway, venez découvrir ce magnifique appartement en duplex de 150 m² utiles (103 m² loi carrez) au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien. Traversant est / ouest, rénové avec goût et entièrement climatisé, il comprend : - au premier niveau : un bel espace à vivre avec cuisine ouverte équipée de 45 m² environ, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une salle d'eau avec WC, un second WC indépendant. - à l'étage : 3 chambres sous les toits avec poutres apparentes et velux motorisés Vendu avec cave en sous-sol et pièce indépendante sur le palier. Possibilité de louer une place de parking à proximité pour 70 ¤ / mois. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1622 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric VAN VOORTHUYSEN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro . Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 1622 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 5 bedrooms
- 2 bathrooms
- 150 m² of habitable surface
- built in 1900
- energy performance diagnostic (DPE): 197 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- étage : 2
- nombre étages : 2
- nombre WCs : 2
- cave
Price:
- €449,000
- sold by: agency
- added to site on 6 May 2024
- last updated on 7 Jul 2024
Location:
- Commune: Villeurbanne (69100)
- Canton: Grand Lyon
- Arrondissement: Lyon
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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