A vendre par Decultieux Immobilier Villeurbanne, Cet appartement T3 bis de 88,33 m2 carrez, secteur Condorcet/ boulevard proche du parc de la Tête d'Or et de la Doua. Une situation toutes proximités, tram, Charpennes 10 minutes à pied (métro), Doua Insa, marché de la place Wilson, commerces. Ce bien est lumineux et fonctionnel de par sa disposition traversante, est /ouest, dans une copropriété sécurisée. Situé au 2e étage, il se compose d'une entrée avec placard intégré, un séjour double de 33 m2 accès balcon / terrasse (troisième chambre possible), une cuisine équipée avec loggia, une salle de bain et un WC. Dans la partie nuit, un dégagement avec nombreux placards intégrés pour faciliter le rangement, 2 chambres de 12 m2 et 16 m2 climatisée. Cet appartement ravira les familles en quête d'espace. Une cave complète ce bien, et un parking en sous-sol est disponible en sus au prix de 13.000€ dans la copropriété accès ascenseur. Decultieux Immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962- Adhérent FNAIM- contactez Patrick tél ou à l'agence tél Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick . - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 0 RCP 47 Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél :

• €297,000
• sold by: agency
• added to site on 16 May 2024
• last updated on 1 Jul 2024