En Exclusivité chez Pietrapolis * SOUS OFFRE * Très joli T2 de 40 m2 situé 8 rue Charlotte Delbo à Villeurbanne (quartier de La Soie) dans une résidence sécurisée de 2017, en rez-de-jardin surélevé, avec une belle terrasse et un garage au sous-sol. En excellent état, exposé à l'est, cet appartement bénéficie d'une cuisine aménagée qui donne accès à la terrasse de 5 m2 tout comme la pièce de vie, et d'une chambre spacieuse. L'ensemble offre une vue sur le jardin. Salle d'eau avec WC. 3 placards. Ascenseur. Conforme PMR Garage à vélo Chauffage indiv. gaz Menuiseries PVC double-vitrage Visite virtuelle : *** Les atouts de ce T2 *** * En excellent état * DPE C * Terrasse * Garage * Très proche des transports : Métro A et Tram T3 Vaulx-en-Velin La Soie, 15 lignes de bus Contactez-moi 7j/7 pour plus d'info, pour visiter : Lucille Killian (agent commercial RSAC RSCA LYON). Honoraires à la charge du vendeur. Charges : 58 €/mois comprenant l'eau froide DPE : C Copropriété de 123 lots d'habitation Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 251 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Lucille KILLIAN - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 3

• €175,000
• sold by: agency
• added to site on 17 May 2024
• last updated on 1 Jul 2024