A VENDRE seulement chez DECULTIEUX Immobilier 7ème étage, profitant d'une très belle vue dégagée, Ouest Fourvière, Ce grand Type 3 de plus de 71 m² état neuf, (travaux d'embellissement 2024) est agencé comme suit : entrée qui rejoint un séjour 29M2 ouvrant sur sa loggia veranda / Ouest très lumineux - et sa cuisine avec porte dans le galandage, équipée meublée contemporain. A l'arrière, un dégagement avec rangements rejoint 2 chambres de 10,69 et 11,02 Ouest et Nord, une salle d'eau récente, wc séparés. Chauffage raccordement en cours urbain Cumulus dans le placard pour l'eau chaude Tableau électrique cuisine sanitaires porte blindée et huisseries 2012 Un intérieur particulièrement entretenu, lumineux et chaleureux L'appartement dispose de sa propre cave de 5,54 m2 ; la possibilité d'acquérir un garage PMR dans la copropriété en sous-sol 2 espaces pour les vélos Un compost récemment installé dans la partie jardin de la copropriété. Très bien classé en DPE C Sa situation permet d'accéder à pied en 7 mn au métro et tram Charpennes et ses commerces, école et collège dans une proximité directe, accès facilité au périphérique, le parc de la Tête d'Or à 2 pas, et sans vis-à-vis vue et calme, Copro. allée de 30 appartements - Ch de copropriété /mois : 181 € (hors chauffage et eau) - Nous vous invitons à consulter l'ensemble de notre reportage photos sur notre site - visite virtuelle DECULTIEUX IMMOBILIER, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tel : . Votre Conseillère, Muriel PERRIER, Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 254 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél :

• €262,000
• sold by: agency
• added to site on 13 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024