Iad France - Bérangère Marin () vous propose : Dernière opportunitée - FRAIS DE NOTAIRE OFFERT ! Dans la résidence haut de gamme 'Esprit Domaine', découvrez ce magnifique appartement de 92,4 m² environ situé au RDC. Doté de finitions de qualité supérieure, de confort et d'un emplacement avantageux, il est un véritable joyau. Il bénéficie d'une grande luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres et son balcon terrasse de 25.5 m² environ orienté à nord est. Il est composé d'une belle pièce à vivre de 32 m² environ avec une cuisine ouverte, d'une suite parentale de 16,5 m² environ avec dressing et salle de douche et de 2 chambres de 12 m² environ chacune, une salle de bain de 5 m² environ équipée d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement a été pensé pour votre bien-être et votre plaisir, idéal pour ceux qui cherchent un logement confortable, bien organisé et haut de gamme. Tout a été conçu par un architecte d'intérieur pour votre confort et votre satisfaction, parfait pour ceux qui cherchent un logement confortable, bien aménagé et de qualité. Les prestations : * Norme RT 2012 et normes françaises environnementales * Certification NF Habitat * Système domotique : système de chauffage et de volets roulants * Carrelage de grandes dimensions et parquet de chêne dans les chambres, personnalisables. * Chauffage individuel au gaz * Garage souterrain avec porte motorisée À noter, cet appartement possède de nombreux avantages financiers qui en font une opportunité à ne pas manquer : * Les frais de notaire seront réduits de 2 à 3 % du prix de vente, ce qui peut représenter une économie significative * La taxe foncière sera exonérée pendant les deux premières années * Il est éligible à la loi Pinel (zone 1) * Il est possible de bénéficier d'un prêt à taux zéro (PTZ) Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement de rêve, au cOEur d'une résidence de standing ! Pour plus de renseignements, ou pour visiter l'appartement, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bérangère Marin EI (ID 69003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €487,000
• sold by: agency
• added to site on 29 Apr 2023
• last updated on 2 Jul 2024